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1、一般来说，南通港闸住房抵押借款的住房不同，住房抵押借款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的住房抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响住房抵押借款额度的因素有很多。南通港闸住房的评估是直接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押住房的评估值原因主要包括住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、住房抵押借款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有南通港闸一套住房的话，那么多只能贷到住房评估值的一半;如果有多处住房，那么就可以贷到住房评估价值的7～8成左右。
4、南通港闸个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低借款额度。
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抵押房屋银行借钱,公司抵押住房机构借钱,抵押房产证周转贷款,抵押房产证借款不押房,工资信用借钱等房产抵押借钱流程
1、提交房产抵押借钱材料；
2、南通港闸房产交易大厅受理房产抵押借钱材料；
3、南通港闸房产抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房产登记申请书原件；
2、申请人南通身份证明；
3、以已购公有房产抵押的，提交原购房产合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房产权证(原件及复印件)，按份共有的房产，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理南通港闸抵押权预告登记的,申请房产转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房产他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房产的清单原件；
7、发放房产抵押借钱；
7、还房产抵押借钱。
南通房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；南通正规房屋抵押贷款服务机构提供：抵押房屋典当行借款,全款房抵押建筑装饰借款,名贵酒抵押借款等抵押贷款业务.专业抵押贷款运营团队，专业热情，经验丰富。房屋抵押贷款服务平台高效，有实力，抵押贷款涉及全国。
南通港闸房子抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房子的贷款人发放的，用于支付所购房子房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。南通港闸抵押房产购买合同大额借钱一般期限不超过5年
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